世界在變，而且是急變，香港會變得更加好，我十分相信，香港會比以前更璀璨繁榮，但是一個好的改變如果你沒有好好去掌握或者看得太負面，就只會不斷錯失機會了，香港的問題是太多人經營悲情，已經泥足深陷了！不談政治，但眼前大局，中國的而且確正成為最強大的國家！這個是事實！

幻想中國會走向破滅，有人幻想了數十年，但仍是一個夢！因為中國將會最強大，所以我認為香港亦會成為最大的金融中心，而現在我們的確具備了最大金融中心初期的條件，就是資金匯聚，資金匯聚得愈來愈多，自然會令到平息時代來臨，平息正是令一個起飛的金融中心，更加如虎添翼，另外，一個金融中心的機中之危是甚麼？我相信是泡沫，但香港在「樓市辣招」下除泡沫要聚積亦不容易，其實近年香港的股票市場亦宏觀調控得很好，泡沫不多，甚至如果西方國家泡沫爆破的時候，香港正正是最佳的資金避難所，另一個很重要的現實大家要接受，就是大灣區一定是會高速融合，一些人認為黑暴事件會令到內地人永遠不再來香港，這令我啼笑皆非，香港人竟不了解中國去到這地步。

住宅租金最近急升，正正是因為內地生回流香港，中國近這幾百年都是受苦難的民族，只要在合適時候便會「千軍萬馬來相見」，他們會回來得更多，學生如是，自由行也會如是，至於說商業上的收購合併，其實在未通關的今日已經是日益活躍了；不過香港並沒有為任何大時代做好土地上的準備，我們沒有足夠的土地去迎接這個大時代，香港人在未來黃金十年亦會因此沒而分享少了很多，我認為未來年輕人只有三條路選擇：(1)早買香港樓，(2)敗走倫敦橋，(3)落戶大灣區！

個人認為年輕人不要相信一些「租樓賺一世」、「公屋住一世」的理論，因為不同階段你會有不同需要，希望以上的對年輕人來說是一個正面消息，而不是忠言逆耳。