Q36531：

老師，想問下，市值細而股權較集中既股票，有邊幾隻吖？係咪創業板多數？

龔成老師：

https://www.sfc.hk/TC/News-and-announcements/High-shareholding-concentration-announcements

你可以在證監會，睇到佢地的資料。

Q36532：

首先多謝龔sir回覆，如果1299 友邦和 0945宏利 、2378 保誠 比較，哪間更值得現階段買入博取將來股價升值？ 是不是還考慮派發股息率？

龔成老師：

其實兩隻都可考慮，不過1299有機會短期仍一般，而945就相對穩定D。

如果你想收息多D，及穩陣少少，就945。

宏利金融（0945）有質素的，業務不差，長遠不斷增長。

佢主要全資附屬公司宏利人壽於１８８７年成立，至今業務遍布１５個國家或地區。

集團主要提供金融建議和保險，分部包括亞洲分部、加拿大分部、美國分部、全球財富和資產管理分部，以及企業和其他分部。亞洲分部在亞洲提供保險產品和基於保險的財富積累產品。

加拿大分部在加拿大提供保險產品、基於保險的財富積累產品和銀行服務，並擁有有效的可變年金業務。美國分部提供人壽保險產品、基於保險的財富積累產品，並擁有有效的長期護理保險業務和有效的年金業務。資產管理分部為其世界各地的零售、退休和機構客戶提供收費的財富解決方案。

近年發展不差，不過盈利就有少少波動。整體來說，都有長線投資價值，現價合理較上部，但不建議一次過大手，最好慢慢分注。

Q36533：

龔成老師點睇0038同728 呢2隻股

見越來越升，現價可入嗎？

龔成老師：

你預中國電信（0728）會穩陣D，而第一拖拉機股份（0038）都可考慮，但就要控制注碼。

第一拖拉機股份（0038）都有質素的，佢係中國內地在香港上市的唯一農機製造與銷售企業，其前身為第一拖拉機製造廠，創建於1955年，是中國農機行業唯一的特大型企業。

主要產品含蓋「東方紅」系列履帶拖拉機、輪式拖拉機和收穫機械、工程機械、柴油機等。

業務可分為以下類別：（１）製造及銷售農業機械（包括拖拉機、收割機、相關零部件）；（２）製造及銷售工程機械和路面機械；（３）從事貸款、貼現票據及接納存款服務；（４）製造及銷售柴油發動機及燃油噴射泵；（５）其他分類主要包括鍛鋼曲軸製造、銷售及服務，以及汽車及相關。

雖然業務有獨特性，但盈有點波動，所以在估值時，都不能太進取。

整體來說，由於近年上升左好多，這刻投資價值只是中等，現價小注投資都得，但暫時不要太大手，買入後可長線。

中國電信（0728）質素不差的，有長線投資價值。

近年股息不差，再加上管理層表示，之後的派息比率提升至70%以上，可見這股在收息方面不錯。

中電信有穩中求勝的特點，業務穩定，每年現金流過千億，原有電訊業務是現金流穩定的業務，同時，有兩大業務當中有潛力，第一，雲計算業務正快速增長，旗下的「天翼雲」收入發展不差。

另一部分是人工智能。管理層表示，人工智能聯天技術將引領新程式時代，包括為人工智能提供大模型算力服務，以及自身的一些人工智能發展。

整體來說，這股有質素，有長線投資價值，如果你本身有貨，可持有，是不差的收息及平穩增長類股。現價處合理水平，投資者可分注投資。

Q36534：

老師，謝謝你答覆🙏🏻如果一個月儲蓄最多4萬，月供美股etf,我應該月供幾多比較合適？

另外我還需要去月供盈富基金/加入地鐵同港交所，你覺得好嗎？謝謝你。

另外我諗都應該要儲蓄多啲現金，因為比例上面好似比較少…

龔成老師：

假設你每月可儲$4萬，你可考慮其中$1、2萬儲現金，餘下月供股票。

如果你組合較多港股，可考慮$2萬供美股，$1萬供港股，這樣就能平衡組合。

美股，你可考慮：追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）。

另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）。

至於港股，由於你本身都有盈富（2800），你可以考慮其他股，如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等。都可月供。

Q36535：

老師早晨,請問我買希慎道還是東方表行都係中長線投資及收息用,預左三五七年,希慎銅鑼灣咁多物業,東方表行就業務穩定,請問你高見點睇？

龔成老師：

你預兩隻都會面對旅客及消費力這類風險，因此近期這方面較弱，因此你預佢地短期一般，但如果長線心態，其實兩隻都可以。

會鼓勵你兩隻同時持有，但每一隻不要買太多。

希慎興業（0014）在銅鑼灣持有多個商場物業，是典型的收租股。

過往受惠自由行人數及消費力，令銅鑼灣商鋪租金十分高，希慎也得以受惠。疫情過後，自由行消費模式有所改變，令銅鑼灣的租金、商鋪估值與高位有一段距離，雖然影響了希慎持有的物業，租金及估值表現，但這企業並不是無價值的，只是增長力比過往年代減左。

長遠來說，企業質素仍在，不過全面回勇要時間。

希慎近年投得一幅加路連山道地皮，這是銅鑼灣十分罕見的土地，可說是希慎利園拓展策略的一塊重要拼圖，希慎計劃將項目發展為配備社區設施的商業建築，更加與希慎現有的利園設施產生顯著的協同效應。

同時，希慎啟動了一個逾20億元重建計劃，為整個利園區各期進行改造工程，包括增設全天候行人通道系統，預計2026年前完成，到時加路連山道商業項目亦會同步落成，會連接一起。可見，管理層仍十分睇好銅鑼灣長遠的價值。

因此，這股雖然中短期未算強，但長遠，這些地始終有一定的價值，因此這股長遠不差。但不是高增長型。

是收息及平穩增長型，現價合理區底部，可長線投資。

東方表行集團（0398）近年業務發展不差。這企業的業務重心，已經由香港轉為中國內地，在10年前，內地收入貢獻只佔3分之1，到近年，內地業務佔比已經超過了3分之2。令這企業面對近年香港零售及旅遊市道較弱的情況下，生意仍可以保持增長。

東方表行是一間鐘錶零售商，代理超過60多種名牌手表，以瑞士名錶為主，例如勞力士，帝舵，江詩丹頓，愛彼錶，萬國錶，積家錶及歐米茄等。款式設計包括多功能手錶、特別用途手錶、時尚和經典款式及寶石腕表。

業務以中國內地、香港及澳門為重心，澳門主要銷售中檔手錶；國內網絡包括上海、北京、深圳、廣州、南京、鄭州、南昌、長沙等。

企業有質素的，長遠有發展，不過要留意，始終業務定位較高檔，對經濟敏感度會較高，現時股價合理。

但由於業務較高檔，因此經濟因素都會對這股股價有較大影響，投資時要控制注碼。

Q36536：

龔成老師您好：

請問您1599城建設計股價在低位，息10厘

財務狀況如何？昨天買了些，可中線持有嗎？

龔成老師：

城建設計（1599）質素中等，未算有好高的投資價值。佢主要從事城市軌道交通以外的工程總承包業務。

你小注持有可以，但不建議持貨太多。收息不差的。

業務主要分為以下兩個板塊：

（１）設計、勘察及諮詢：為核心主營業務，包括提供主要有關城市軌道交通工程、市政管理及建築工程的設計、測繪、監測及諮詢服務

（２）工程承包：主要包括城市軌道交通行業的施工總承包（採購－建設）及工程總承包（工程、採購及建設）。

佢之主要客戶為市政府聯屬實體，其為城市軌道交通項目的擁有人。

由於市場擔心佢的持績發展力，因此估值不會太高，同時業務有增長減慢的情況。這股現價合理，收息都可以，但就唔值得投資太多。

Q36537：

老師，想聽下你意見，而家香港咁環境應該買樓好定抽居屋？同埋將軍澳137.132區發展會對維景灣畔有幾大影響⋯⋯

龔成老師︰

以自住角度而言，居屋會較好(因為平D)；但以投資角度而言，私樓可能更合適。

所以要睇翻你買樓的最終目標是什麽。

總括黎講，其實買樓自住最重要是「供得起」+「物業滿足未來10-20年的住屋需求」。

居屋要抽籤，如果有迫切住屋需求的話，居屋可能要等較長時間，較難配合需要。

現時樓價其實有較爲明顯的調整，如果想買樓自住的話，可以考慮；但如果投資的話，現時樓市處於合理區的中間左右，投資值博率只屬於一般。

至於132,137區影響，主要係分幾個影響。

1) 供應︰一定多左，會令區內樓價受壓

2) 景觀︰有機會部份以往海景，變左陸地。(但當然睇你座向)

3) 交通︰區內所見，交通配套無大變，變相會令交通系統(例如道路，公共交通工具等)比以往壓力大左。

Q36538：

老師你好～想問吓你3868，我2.2買，而家跌咗一半有多，又減左派息，想問吓你這個前景怎樣？很擔心會繼續跌。

繼續持有風險會很大嗎？

龔成老師︰

信義能源（3868）風險高，但不是無質素的，佢主要於中國經營太陽能發電場業務，並向國家電網的當地附屬公司銷售電力。

投資價值都有，但佢業務同行業不確定性高，不能投資太多，同要注意股價波動。

如果你持貨不多，可以守住先；否則，要慢慢分階段減持部份，平衡整體組合。

如果貨多，宜反彈減D。

Q36539：

龔sir請教一下，友邦保險 跌返去幾年前嘅低位，現在可以入貨嗎？請問前景如何？

請教 如果長線的話，以下那一隻股 現價是最優質又最穩陣呢？ 唔該曬🙏

1299，66，388，2388

龔成老師：

先講友邦保險（1299），你預短期仍一般，市場對佢業務增長方面有擔心，加上大行睇淡，短期弱，不過，佢長遠仍有質素。

始終佢有品牌、有規模，生意雖然做到較大，但仍有增長力，不過就不是高增長，只是平穩增長。

不過盈利就有少少波動，但這都正常，因為保險公司有投資相關收益，所以這亦會令股價略為波動。

前景方面，正面的，佢保持不同市場的發展，利用本身的品牌去加強新市場業務，而長遠的市場仍有增長潛力。

這股有長線投資價值，現價就處合理區底部，長線持有無問題。

至於4隻股票，其實都有質素，中銀（2388）會較穩陣，而港交所（0388）投資值博率較高，因此都可考慮。

不過，財富組合追求平衡都重要的，因此長遠最好同時有港股+美股。

美股最入門是Vanguard S&P 500 ETF（VOO），就是追蹤美股的ETF，追蹤指數是標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。

由於美股波動，不建議一次過大手買入，最好的方法慢慢分注，或以類似月供模式進行，長線持有，這是一個最好的投資策略。

Q36540：

老師，急急急問:我今年55歲，想享用政府可扣税年金優惠，考慮緊兩間公司:

⑴ A公司:

每年供约$60000，供5年，等5年，第10年開始每月可以攞錢US$200，攞20年到85歲，也可以不取一直積存

第一年有30%回贈

即第一年回贈($18000)+扣税金額($7140)，共悭$25140

第二至第五年，每年可扣税$10200

⑵ B公司:

每年供约$60000，供5年，等5年，第10年開始每月保證攞US$406，攞10年到75歲，也可以不取一直積存)

第一年有$11600回贈+$300百佳coupon

即第一年回贈($11900)+扣税金額($8228)，共悭$20128，第二至第五年，每年可扣税$10200

一間攞20年(每月US$200)而首年慳HK$25140

另一間攞10年(每月US$406)而首年悭HK$20128

請問老師應該如何選擇

龔成老師︰

首先，其實好多野係羊毛出自羊身上。表面上，佢有唔同優惠，實際上好多都price-in左係你架費用當中。

我發現你將部分重點，放左在回贈、coupon、稅、優惠這些事情，這些只是次要，最重要是年金本質，那個計劃適合你。

你要清晰翻個重點。你買年金，最重要係佢支援倒你個生活。

當然，節稅多少、有乜優惠都要睇，但更重要係佢每月產出(金額、年期、保唔保證等)，再加埋你其他退休投資支援，係唔係足以保障你架生活。

所以，你著眼點應該係年期和派息金額，邊個先最配合倒你全盤退休生活大計，先至考慮個個。

一間攞20年(每月US$200)

另一間攞10年(每月US$406)

你認為，那一個計劃，其實較適合你自己，如果你想較長期，就攞20年。