由會德豐地產與港鐵公司(00066)發展的將軍澳日出康城第 12C 期「GRAND SEASONS」最新公佈首張價單,涉138伙,入場費折實約451.7萬港元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「GRAND SEASONS」首張價單訂價具競爭力,折實平均呎價約1.4773萬港元,與同系項目訂價相若,加上入場費吸引,故預期銷情理想及具加推空間。 布少明表示,「GRAND SEASONS」位於日出康城的商場上蓋,同時享鐵路優勢,加上戶型涵蓋1房至3房,單位間隔實用,能夠滿足不同買家的需求,預期該項目用家比例佔約7成,投資客佔約3成,料項目呎租約45港元水平,租金回報料約4厘。另外,日出康城項目向來受到不少年輕客鍾情,故預計是次項目年輕上車客佔比約8成。 布少明稱,踏入新一年,市場多個新盤部署推售,惟1月底為農曆新年傳統節慶,置業氣氛趨於平淡,發展商推盤步伐較之前緩慢,預料本月一手成交錄約800宗,二手交投按月略為下跌,相信農曆新年後成交量及樓價再展升勢。 (BC) #GRAND SEASONS #會德豐地產 #港鐵
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