美聯集團(01200)表示，今日(8日)為集團上市31周年紀念，同日舉行的股東周年大會暨特別股東會，所有決議案均獲股東高票通過。 美聯集團主席黃建業於股東會後前瞻最新樓市走勢，指出本港樓市在上半年表現明顯強於預期，無論新盤或二手市場均錄得量額齊升，樓價更出現顯著反彈，反映市場復甦動力持續增強，因而調高全年的住宅物業成交預測，一手成交量由原先2.2萬宗上調至2.3萬宗，二手成交由5萬宗調升至5.7萬宗，全年樓價升幅料可達約15%，貼近年初的預測區間上限。 黃建業指出，儘管外圍地緣政治局勢升溫，樓市仍展現出極強韌性，上半年樓價升幅超越預期，並跑贏多個主要資產類別，反映樓市動力持續增強。今年以來樓價已上升約9.29%，期內金價升幅已蒸發，恒生指數則仍低於去年底水平。在眾主要投資板塊之中，住宅樓價升幅一枝獨秀，顯示資金正持續流入住宅市場。 成交表現同樣優於預期，無論新盤或二手住宅市場交投均暢旺。總計今年首5個月，一手錄得近10,700宗成交，預期上半年有望挑戰12,700宗，涉及金額或達1,500億元，成交宗數及金額均有望創一手銷售條例實施後的紀錄新高。二手市場同樣暢旺，首5個月成交量料約25400宗，預計上半年可達30900宗，金額可達約2200億元，量額齊創5年新高。 (SY)
<匯港通訊>