老師您好！代家人請教你
她今年40多，本身自僱人士，有2層物業（1層自住物業，1層商用）
現金有900萬（部分是外幣）
60萬做儲蓄保險
20萬買股票
20萬流動資金作生活用
本身以前輸過股票很多，不敢再放太多資金喺股票。如果想要再增加多些穩定的投資收入，請問建議做哪種？
或者應該怎麼分配比例比較適合？
她想要每個月有些穩定收入，因為身體健康問題，不想再工作要休養
個案重點：
‧40多歲
‧自僱人士
‧擁2物業（1層自住，1層商用）
‧現金$900萬（部分是外幣）
重點目標：
‧擔心風險，不太想投資股票
‧怎樣增加收人
‧身體健康問題，不想工作要休養
龔成老師分析：
如果你家人大前提是創造被動收入，以支援不再工作的調適生活，我建議佢配置上，參照退休人士方向去規劃。
首先，你家人要清楚知道，退休生活每月開支。
例如︰如果你家人希望每月有4萬蚊現金流，以息率6%計，你需要本金800萬。
若你家人現時資金水平，係足夠匹配到足夠的每月開支，咁你就可以用以下5個資產，去配置佢地退休組合。(若不足夠，就要將部份投資平穏增長股，去再增值。當然，再投資前必需了解過去投資失利原因，以免重蹈覆辙。)
你可以將這筆資金，分成5部分。
第一部分投資收息股，你可以建立一個收息股組合，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以，大多有5%股息
你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。
第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。
第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。
第五，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之需。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。
你可以將這筆資金，平衡地分配在上述的項目上，對你來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。
另外，如果佢本身保險不足，就緊記額外預留資金，以支援醫療上的潛在需要。
另一方面，現時佢有2個物，如果日後不工作，商用物業可以用作收租，以產生現金流。如果不想持有這物業，又或想提高現金流，可考慮賣出這物業，將資金轉投資其他收息資產，例如上面的工具，現金流就可以提高。
（上述文章只是分析，只供學術性質，並不構成任何投資建議或邀約，投資者在投資前，請自行花時間了解，才決定是否適合自己。）
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《圖解美股小百科》、《圖解股票小百科》、《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《38全球倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《5年買樓4部曲》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《千萬富翁致富學問》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show 節目擔任致富教練
‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 現為全職投資者，擁數千萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾40,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 擁財務學學士學位
‧ 證券業持牌人士
‧ 投資課程導師，香港及澳門學生人數逾5,000 人
‧ Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過300,000人
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