投資者：內地考慮分兩步降低存量住房貸款利率，哪些內房股可及早部署？

麥格理：傳媒報道，內地正考慮分兩步降低存量住房貸款利率，預期合共約下調80個基點，以減輕居民家庭負擔及減緩對銀行利潤的擠壓。此外，在內地各省市推出不同的房地產救市措施下，內房股股價跌勢喘定，個別更展升勢，當中綠城中國(03900) 8月下旬起低位回升，並先後上穿10及50天線，14天RSI升至63，現挑戰100天線。

龍湖集團(00960)股價近月在8元之上喘定且進入整固格局，暫受制10天線，MACD正差距擴闊，可留意整固後能否突破10及20天線。中國海外(00688)業績後股價曾出現反彈，但升至50天線遇阻而回，現於10天線下橫行。此外，華潤置地(01109)股價同樣進入整固格局，於20元關口上窄幅上落，14天RSI升至37，阻力於10及20天線。

若預期內地措施有助內房股谷底回升，可考慮在股價出現技術突破時留意相關價外認股證，捕捉正股中短期變化，並可參考技術阻力為目標。至於綠城則已展升勢可待回至50天線附近的支持位，透過長期及價外認股證捕捉下一浪突破。

聯儲局將於9月中旬議息，在當地就業數據放緩下，市場預期有機會減息0.5厘，減息落實或有機會成為公用股股價下一浪催化劑。近期多隻公用股股價高位徘徊，中電控股(00002)股價於10天線附近爭持，14天RSI處56，可留意議息前後能否在成交配合下上穿52周高位71元。

電能實業(00006)股價8月中旬至今於52.5至55.1元之間形成橫行區，14天RSI回至59，可留意回至橫行區底部時的部署機會。長江基建(01038)股價沿20天線向上推進，STC則呈超買多時，阻力於8月底高位58.8元。

對於認為減息周期將可帶動公用股股價進一步造好者，除可持有相關正股外，亦可透過認股證捕捉中短期表現，在整固時留意相關長期及價外認股證，以較慢的時間值流失速度，捕捉聯儲局議息前後股價變化。

投資者：有券商預期，黃金在2025年初持續創新高，怎樣捕捉相關機遇？

麥格理：國際金價持續告升，有券商預期黃金在2025年初將持續創新高，達每盎司2700美元，成為表現較好的大宗商品之一。若預期金價仍在長期升浪中，最緊貼金價表現的入市工具為SPDR金ETF(02840)，基金價格早前創1819元歷史高位後在20天線上徘徊，STC則於超買區發出沽貨訊號。如認為美國減息有機會令金價進一步上揚，可留意相關價外及長期認股證，捕捉中短期金價突破。SPDR金ETF認購證上周連續三個交易日錄得資金淨流入，街貨量處偏高水平。

*數據截至2024年9月6日，資料僅供參考之用。

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