世邦魏理仕繼協助業主成功出售銅鑼灣核心嘉柏大廈1樓至6樓199個車位後,世邦魏理仕再次獲業主委任為代理,現以私人協商形式出售兩項優質物業。物業一位處香港銅鑼灣禮頓道36號嘉柏大廈地下,屬區內逾萬呎地舖罕有出售;物業二位於新界葵涌和宜合道26至30號和宜商場1樓,為逾2.8萬平方呎車路直達汽車維修工場。隨著本地市場持續受到國產電動車品牌的積極進攻,是次出售為汽車零售商提供了難得契機,以在一線地區搶佔市場份額,極具長遠戰略價值,是次物業出售可一籃子或獨立分開購入。 嘉柏大廈地舖地積比率建築面積約1.1727萬平方呎,坐落於銅鑼灣核心地段,面向禮頓道、波斯富街及希慎道交匯處的繁忙路口,車水馬龍、人流不絕。物業設有逾25米特闊招牌位,助品牌打造搶眼形象,廣告效益盡收。現時及過往均為多個知名歐美汽車品牌陳列室,充份展現物業先天條件具卓越優勢作商品陳列之用,有助品牌曝光再上一層樓。此外,樓上1至6樓199個車位已成功售予本地投資者,本物業之潛在買家可靈活租用泊車位,便利汽車零售業務存放車輛並提供試駕服務。 另一項物業位於葵涌核心地段的和宜商場1樓,約2.8595萬平方呎汽車維修工場,車路直達,車主可輕鬆駕車入場保養維修。特高約4.3米樓底,方便升高車輛施工,並設有寫字樓供接待客人及職員辦公。更配備充電樁與洗車間,全面提升服務效能,為新買家節省升級成本,助業務即時投入營運,適合汽車零售商提供售後服務及本地汽車維修公司業務之用。 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示:「本港登記汽車數量由2010年約64萬輛增至2025年約79.9萬輛,長期保持穩步上升。近年隨著內地汽車品牌積極進軍香港,多個國產品牌積極搶佔市場份額,2025年的銷售排行已反映出國產品牌逐步得到港人的支持,未來品牌競爭將更趨多元。是次物業出售為本地汽車零售商提供難得契機,可同時在市區核心地段建立一線銷售據點,並購入優質維修工場以提供完善售後服務,具備長遠策略價值。」(BC) #世邦魏理仕
<匯港通訊>