地政總署公布，周五截標的何文田佛光街住宅用地共接獲10份標書，包括多間大型發展商。美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的何文田市區住宅用地，由於發展規模及投資額適中，加上項目鄰近區內多個豪宅項目，並鄰近港鐵站，項目潛力優厚，吸引多間發展商參與競投，是次入標反應理想，合符市場預期，若以每呎樓面地價約11500元計，估計地價約為23.9億元。 是次招標的九龍何文田佛光街住宅地皮，地盤面積約55650平方呎，可建樓面約20.7745萬平方呎，即地積比率約3.73倍，項目料可提供約250個單位。 林子彬稱，由於地皮位處傳統豪宅地段，料將發展為中高檔豪宅項目，而且項目座落的位置優越，中高層單位可享開揚景觀，並有機會享部分海景。項目鄰近港鐵何文田站，為雙綫轉乘站，加上鄰近理工大學，估計項目日後的租務需求亦會相當殷切。 林子彬預計，項目或將提供不少中大戶型單位，另低層戶亦可提供中小戶型單位，迎合不同類型買家置業需要。此外，中標發展商需平整連接佛光街的入口車道，並需負責興建長者中心及社區中心，料對建築成本的佔比不會太高。 #何文田佛光街住宅地 #政府賣地 (SY)
<匯港通訊>